1. 招標條件

本次招標 洗馬長街片區景觀提升工程游客服務中心建筑運營招商項目 業主為 武漢園林綠化建設發展有限公司 ，資金來源為 / 。項目已具備招標條件，進行公開招標，歡迎合格投標人參與投標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目簡介：該建筑位于龜山公園入口處（詳見項目定位圖及現場圖片），比鄰漢陽鐵門關及長江大橋，交通便利。周邊漢陽江灘、龜山、龜山電視塔、漢陽造等老武漢代表性景區環繞，也是漢陽區積極發展的區位。建筑周邊區域停車場及硬化廣場條件良好，周邊經營業態多為餐飲類。

2.2 招商區域：本次招商區域為主體建筑與配套停車場（一體性招租），其中：

2.21 主體建筑

建筑面積約873.19平方米。建筑分為二層，一層建筑面積為545.24平方米（包括建筑一層413.59平方米、公共衛生間116.5平方米、連廊15.15平方米）。二層建筑面積為327.95平米。

2.22 停車場

項目內建筑兩側有兩個停車場，共計80個停車位（小車位74，大車位6，其中40個小車位為臨時停車位，如因規劃等原因取消臨時停車位，按照3600元/年/車位，總金額不高于8萬元對最終結中標金額進行調減）。

注：停車場充電樁、自動共享設備等經營權及收入歸甲方所有，乙方須無條件配合；停車場的管理及運營收入歸乙方（承租方）所有。

2.3 招商范圍：餐飲類、文創類等，網紅咖啡，工藝禮品、土特產品、飲料副食、劇本殺、音樂餐吧等，能夠吸引年輕消費群體，提升景區人氣，打造潮流聚集地的業態。原則上優先考慮老字號、品牌店、連鎖店等優質客戶。

2.4 最低限價：人民幣100萬元整。

3. 投標人資格要求

3.1 具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國工商行政管理部門注冊，具有獨立法人資格（提供相關證明文件）；

3.2 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供近一年度（2022年）經審計的財務報告或基本開戶銀行出具的資信證明文件或書面承諾）；

3.3 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2022年至今任意連續3個月依法繳納稅收和社會保障資金的憑據（完稅證、繳款書、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉賬憑證、專用收據或社會保險繳納清單等均可）或提供書面承諾）；

3.4 參加本次招商活動近3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面承諾）；

3.5 未被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人名單；未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（提供不早于投標截止時間前15日的網站查詢截圖）；

3.6 法律、行政法規規定的其他條件；

3.7 本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于 2022 年 10 月 21 日至 2022 年 11 月 9 日（法定公休日、節假日除外），每日上午 9:00 時至 12:00 時，下午14:30 時至17:30時（北京時間，下同），在 武漢市園博園南路西部服務區2號辦公樓106室（詳細地址）持法定代表人證明文件或法定代表人授權委托書報名并領取招標文件（投標人在投標過程中所發生的全部費用由投標人自行承擔）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2022 年 11 月 10 日 14 時 30 分（北京時間），地點為 武漢園林綠化建設發展有限公司101室 。

5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 招標方式

本招標項目采用的招標方式：  公開招標  。

7. 聯系方式

招標人：武漢園林綠化建設發展有限公司

地址：武漢市園博園南路西部服務區2號辦公樓

電話： 027-82437028、13397121668（陳工）

聯系人：張工、陳工

附件：項目定位圖及現場照片